マンション西宮原

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • / 東三国駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
1,750万円
29.5万円/㎡
相場
2,231万円
37.6万円/㎡
1,424
1,962
2,500
3,038
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,500万円
33.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
マンション西宮原
1,750万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,190万円36.9万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/10/201,750万円29.5万円3階 59.4㎡ 2LDK西
2025/10/182,280万円38.4万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2025/10/022,280万円38.4万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/07/252,390万円40.2万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/07/071,990万円33.5万円3階 59.4㎡ 2LDK西
2025/05/062,580万円43.4万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/162,480万円41.8万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/04/052,570万円43.3万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/02/221,680万円28.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/211,860万円31.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/202,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2024/11/142,100万円35.4万円6階 59.4㎡ 2LDK西
2024/10/122,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/09/291,600万円26.9万円2階 59.4㎡ 1R-
2024/09/272,380万円43.1万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2024/08/043,490万円58.8万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/271,200万円20.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/04/182,580万円43.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/271,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 3DK西
2024/01/271,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/201,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 1LDK+S南
2023/09/091,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 2SDK西
2023/08/251,880万円31.6万円3階 59.4㎡ 1LDK南
2023/07/152,198万円37.0万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/282,298万円38.7万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/232,398万円40.4万円9階 59.4㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 1,750万円29.5万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 西1977年75戸SRC
2025/08/21カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,480万円23.6万円62.7㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/08/08三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2025/10/21ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/10/16シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 -1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市淀川区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して18.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市淀川区
36.1万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名マンション西宮原
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通東三国駅徒歩8分
築年月1977年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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