マンション西宮原

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,980万円
33.3万円/㎡
相場
2,166万円
36.5万円/㎡
1,455
1,929
2,403
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,403万円
32.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
マンション西宮原
1,980万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,980万円33.3万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2026/01/142,280万円38.4万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2025/11/101,600万円26.9万円3階 59.4㎡ 2LDK西
2025/11/022,190万円36.9万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/10/201,750万円29.5万円3階 59.4㎡ 2LDK西
2025/10/022,280万円38.4万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/07/252,390万円40.2万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/07/071,990万円33.5万円3階 59.4㎡ 2LDK西
2025/05/062,580万円43.4万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/162,480万円41.8万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/04/052,570万円43.3万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2025/02/221,680万円28.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/211,860万円31.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/202,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 2LDK西
2024/11/142,100万円35.4万円6階 59.4㎡ 2LDK西
2024/10/122,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/09/291,600万円26.9万円2階 59.4㎡ 1R-
2024/09/272,380万円43.1万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2024/08/043,490万円58.8万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/271,200万円20.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/04/182,580万円43.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/271,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 3DK西
2024/01/271,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/201,798万円30.3万円2階 59.4㎡ 1LDK+S南
2023/09/091,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 2SDK西
2023/08/251,880万円31.6万円3階 59.4㎡ 1LDK南
2023/07/152,198万円37.0万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/282,298万円38.7万円9階 59.4㎡ 2LDK西
2023/06/232,398万円40.4万円9階 59.4㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅9分 1,980万円33.3万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 南1977年75戸SRC
2023/12/10ユニライフ東三国2
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東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2026/02/23カネボウ加島グリーンマンション
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大阪市淀川区新高三丁目
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2025/11/18ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円36.5万円49.05㎡3K5階 / 7階建 南1982年28戸RC
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大阪市淀川区田川三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市淀川区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市淀川区
35.4万円/㎡
前年比+12.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション西宮原
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩9分
築年月1977年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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